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「内生+外拓」共筑牢固底盘 多元化巨舰助力华发物业服务穿越周期

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香港，2023年12月18日-（亚太商讯 via SeaPRwire.com）- 2023年以来，中国物业管理行业逐步复苏，业务结构调整成为物管企业发展的主旋律，抗风险能力变得尤为重要。华发物业服务集团有限公司（下称「华发物业服务」，00982.HK）通过「内生+外拓」共驱业绩稳健增长，不断优化业态结构，树立了国资背景物企高质量发展的新标杆。华发物业服务创立于1985年，由国企珠海华发实业股份有限公司（下称「华发股份」，600325.SH）控股，是国内一流的小区生活运营商和综合设施服务商，位列中国物业服务百强企业第16位。经过38载的行业深耕，公司持续推动服务深化发展，涵盖全链条服务体系，已形成了立足大湾区、覆盖全国的业务格局。华发物业服务的业务组合内生增长为基，提升物管能力并同时增加收入来源质量服务，一直被华发物业服务视作企业发展的命脉和红线。华发物业服务始终坚持专业化、标准化、精细化的服务要求，关注客户需求，力图为客户提供智能化、有温度的服务，提升品牌声誉并促进规模报酬递增的内生增长。于2023年6月30日，华发物业服务管理覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南京等全国42个重点城市的物业组合。以物业管理服务为核心主营业务，其业务可以划分为三大板块，即基础物业管理服务、业主增值服务、其他增值服务和以酒店顾问、会展服务为辅助业务，多元化格局显效成型。作为国资背景的物管企业，华发物业服务依托多样化的物业管理组合，建立了领先的物业管理能力，呈现出稳健的发展趋势与优秀的抗风险能力，基本面稳固。于2023年6月30日，华发物业服务的总收费建筑面积约为30.0百万平方米，同比增长约32.6%；总合约建筑面积约为58.2百万平方米，同比增长约35.0%。上半年，实现收入约人民币828.2百万元，同比增长约11.5%。2023年上半年，华发物业服务各业务板块协同发展，收入结构进一步优化。基础物业服务业务实现收入约人民币594.7百万元，同比增长约21.5 %，占总收入的比重约71.8%；业主增值服务收入约人民币73.4百万元，占总收入的比重约8.9%；而其他增值服务收入约人民币160.0百万元，占总收入的比重约19.3%。市场化外扩加码，全力做大业务规模善用既有的高标准服务体系，进行全方位拓展，持续做大业务规模。于基础物业服务方面，华发物业服务在做好存量项目服务的同时，也有效开展市场化外拓，实现规模稳步增长。首先，华发物业服务积极开拓项目来源，一方面有赖母公司华发股份的支持，继续增加业务规模，另一方面亦增加了管理独立物业开发商的物业的相关收入。2023年上半年，来自独立物业开发商开发的物业收入同比增长约34.4%。其次，华发物业服务的项目除了覆盖住宅物业，亦覆盖非住宅物业。2023年上半年，来自非住宅物业的基础物业管理收入同比增长约30.7%。公司过去成功中标多个公建物业管理项目，包括于今年上半年中目标珠海市第五人民医院、林芝市巴宜区人民医院、珠海市斗门区人民检察院等多个公建物业管理项目，以及于下半年中目标横琴粤澳深度合作区「二线」信道等项目，进一步巩固其在公建物业管理领域布局。同时，正式入驻珠海市国防教育训练中心、前海人寿幸福小镇惠州小区、大湾区医疗器械生物医药产业园、京东华南园区、珠海长隆宇宙飞船公共区域等项目，为拓展特色旅游景区类、产业园区类服务领域开启新篇章。「内生+外拓」齐头并进的华发物业服务，打造出具有自身特色的多元增长，实现了服务力、品牌力、产品力的全面提升，务求达到「增量+存量」。未来，公司将始终坚持质量为本，精益求精提升企业服务力，继续聚焦重点城市、重点业态，实现有质量的外拓，并持续重点发展小区增值服务生态，稳步提升数字服务力，以及促进与华发股份之间上下游业务的协同发展。乘着业务多元化的巨舰，华发物业服务有望更好地穿越周期，开启新一轮价值裂变。...
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岭南教育成立三十周年成果丰硕 产教融合深化谱新章

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香港/广州，2023年12月18日-（亚太商讯 via SeaPRwire.com）- 大湾区领先的民办学历职业教育服务提供商华南职业教育集团（“华南职业教育”，股份代号：6913）境内实体公司广州岭南教育集团（“岭南教育” 或“集团”）於12月16日在广州日航酒店举行30周年发展大会。1993年，岭南教育在广州成立，三十年已经发展成为大湾区职业教育龙头。此次活动回顾了岭南教育30年发展的历程及展望未来发展前行之路。集团亦于同日举行华南国际职业训练中心的剪彩仪式，志在利用其30年积累的品牌价值、办学美誉、场地优势、师资力量，以市场为导向，创造紧贴市场需求的职业培训课程，培养符合市场所需的职业人才，持续构建升学与就业的双通道。三十年在学总人数跃升...
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珠海格力集团、域塔物流科技集团及思谋物流科技集团达成战略合作 强强连手 以科技赋能打造珠海智慧物流生态系统

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香港，2023年12月15日-（亚太商讯 via SeaPRwire.com）- 以房地产+物流科技（PLT）解决方案提供全链条式资产管理服务的域塔物流科技集团，欣然宣布与珠海格力集团及思谋物流科技集团达成战略合作协议，以珠海格力集团的粤港澳综保物流产业园项目为试点平台开展合作，充分发挥横琴深合区及港珠澳大桥带来的区位优势，构建港珠澳大桥经贸新通道，利用各自的品牌、技术及人才资源，打造粤港澳跨境物流业务的重要节点，合作实现粤港澳大湾区物流园区高质量运营。三方今天假香港科学园举行“科技赋能•智慧物流战略合作发布会暨高峰会议”，向在场来自科技、物流及投资界的专家学者以及客户等介绍珠海和香港智慧物流发展的机遇及珠海金湾高栏港的项目布局，并展示创新物流科技的实际应用。会议亦分享了“西进西出”和重轻资产营运再分工新模式的实施，以推动珠港智慧物流的联动效益，并探讨相关的合作机遇。珠海经济技术开发区综合保税事务局副局长田庆钊及珠海格信发展有限公司高级招商经理金柱分别在会上介绍珠海高栏港综保区状况及格力集团的粤港澳综保物流园，包括珠海在智慧物流领域的发展战略和政策支持，强调珠海作为创新科技城市的重要地位。田庆钊表示：“珠海是中国最重要的口岸城市之一，而高栏港综合保税区是珠海目前唯一的综保区，今年6月初正式开园运营，为开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域。高栏港综保区对标珠海建设现代化国际化经济特区要求，聚焦‘双港’（金湾机场及高栏港）与横琴粤澳深度合作区功能协调和产业联动，推动先进制造业与服务业融合发展新机制，重点发展国际物流、跨境电商等。”根据协议，格力集团将提供珠海市粤港澳综保物流产业园作为合作试点项目，而域塔物流科技集团将为意向客户提供综合解决方案，为项目带来优质客户资源。思谋物流科技则负责提供自动化与智能物流系统解决方案，以提升项目整体库位容量及运行效率。珠海格信发展有限公司高级招商经理金柱表示：“粤港澳综保物流产业园位于珠海高栏港综合保税区内，享有一系列税收优惠和便捷的进出境监管措施。项目总占地面积约29.67万平方米，总投资额约23.97亿元，重点发展保税物流、保税研发、保税制造和保税维修等产业。”粤港澳大湾区建设为新时代国家改革开放下的重大发展战略，旨在深化粤港澳合作，充分发挥三地综合优势，促成区内的深度融合，推动区域经济协同发展。作为大湾区内唯一一个同时与两个特区相连的城市，珠海凭借其地理位置、港口和物流基础设施以及政策支持等优势，成为大湾区物流业的重要枢纽和物流服务中心之一。在珠海物流枢纽的战略规划下，口岸功能不断优化，大湾区“西进西出”通道逐步形成，增强了其承载力和辐射力，大大支持跨境物流的发展，提升物流效率。透过此次战略合作，三方将实现珠港融合智能物流的新模式，以科技赋能整个行业的资产价值，共同提升物流营商环境，并捕捉大湾区物流运输布局调整所带来的机遇，助力实现“共商、共建、共享”的口岸经济带。是次会议由五位重要嘉宾发表专题演讲。域塔物流科技集团主席兼董事总经理陈建中介绍了域塔PLT方案及WaaS新营运模式。他表示：“集团的PLT方案作为资产管理的手段，有助于优化租金收益和提升资本增值潜力，同时为物流营运商带来智慧物流的成果。集团亦以WaaS（仓库即服务）模式向运营商提供服务，利用现代化的物流技术基础设施，包括仓库管理系统（WMS）、自动化设备和数据分析工具，提高仓库操作的效率和准确性，并利用自身的物流资产网络，方便运营商的物流运输和配送。”思谋物流科技行政总裁许嘉在介绍域塔智慧物流生态及供货商制度的时候表示：“是次合作是域塔智慧物流生态在大湾区的首个项目，结合金融创新、模式创新及科技创新，同时通过建立清晰透明的供货商制度，建立长期伙伴关系。”域塔资本（珠海）董事总经理陈晓信分享如何透过战略合作、资本赋能，达到物流营运方及客户轻资产运作，业主及投资方增加资产投资收益，实现产业链参与者多赢局面。他表示：“域塔跟格力的战略合作配合1+3布局 ，即1个生态，3个资本。双方共同成立合伙企业，打造智慧物流产业生态平台，配以智慧物流基金、仓库设备基金及数字化供应链金融服务的支持，达到资本全面赋能。”致力推动物流行业的数码化和可持续发展的鲸仓科技创始人兼CEO...
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幂源科技拟赴港上市 动力电池系统市场新锐独角兽

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香港，2023年12月15日-（亚太商讯 via SeaPRwire.com）- 2020年，中国政府宣布力争在2060年前实现碳中和。此后，《关于统筹和加强应对气候变化与生态环境保护相关工作的指导意见》和《「十四五」公共机构节约能源资源工作规划》等多项政策法规出台，电动汽车成为鼓励发展的重点。在电动汽车市场的强劲需求推动下，中国的电池系统市场正处于快速发展阶段。在此背景下，中国领先的动力电池系统价值链赋能者幂源科技控股有限公司（下称「幂源科技」或「公司」），启动了IPO计划。12月8日，幂源科技向港交所递交了A1招股书，拟赴港上市，由汇丰银行及中金公司担任联席保荐人。中国动力电池系统先驱及领导者  客户合作关系稳固业务模式上，幂源科技主要设计、制造及销售电动汽车的定制电池系统，其次为储能解决方案及电池管理系统（或BMS）。依托出色的工程、设计及开发能力，公司不仅在中国市场居于领先地位，也已扩展至快速增长的印度及美国的非乘用纯电动汽车（如公共汽车及卡车）、专用车辆、工程机械及海上应用。根据弗若斯特沙利文报告，于2022年，按出货量计，幂源科技是中国乘用纯电动汽车（或BEV）的第三大动力电池系统供应商，市场份额为9.6%。于乘用纯电动汽车市场中，按出货量计算，是中国A00级乘用纯电动汽车的最大动力电池系统供应商，该分部占2022年中国乘用纯电动汽车总销量的约26%。至2023年6月30日，公司的电池系统已为中国超过100万辆电动汽车提供动力，包括2022年中国约十分之一的纯电动汽车和超过三分之一的A00级乘用纯电动汽车。幂源科技以行业领先的价格点及服务，为客户提供定制且始终如一的优质产品，与电动汽车OEM客户及电芯制造商建立了稳定的合作伙伴关系，跃升为中国开发具有竞争力的动力电池系统的先驱及领导者。根据弗若斯特沙利文报告，于2022年，中国最畅销电动汽车车型的约半数车辆由幂源科技的电动汽车电池系统提供动力。此外，公司自2021年起向2022年全球最大的电芯制造商宁德时代提供圆柱电芯的电池系统及技术，以用于其指定电动汽车OEM客户。颠覆性专有技术引人瞩目...
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