(SeaPRwire) – 布加勒斯特, 2024年4月18日 ——One United Properties,罗马尼亚领先的绿色投资者和住宅、混合用途及写字楼房地产开发商,推出了“ONE 2030”战略,旨在重塑布加勒斯特的房地产市场,并将该市展示为国际投资者的首选市场。
ONE 2030战略目标是将One United Properties的住宅业务产量翻三番,继续扩大该集团的商业业务,并将其酒店业务扩展到布加勒斯特,与全球生活品牌合作开设酒店。
ONE 2030战略概览
- 完成1.1万套住宅
- 为进一步2万套住宅获取土地储备,其中大部分将处于开发或规划阶段的高端和高端主流细分市场
- 27.5万平方米的写字楼和零售租赁面积
- 未来写字楼和零售业务的扩张将根据具体需求
- 与全球生活酒店品牌合作开发六家酒店——蒙德里安酒店布加勒斯特已经签约,霍克斯顿酒店正在独家谈判中,目标是2030年前三家酒店投入运营,三家处于开发阶段
住宅业务
ONE 2030战略应对布加勒斯特日益增长的优质住宅需求,这主要由城市内部动态变化引起,如双收入家庭增加和居民重视便利性及城市生活设施。
One United Properties计划扩大目前的住宅业务重点,从豪华住宅、高端住宅扩展到加速开发的高端主流住宅,以满足布加勒斯特中产阶级的需求。已就进一步1万套住宅与土地进行谈判,专门面向这个细分市场,其中已签署了一份21公顷土地将建5,000套住宅的谅解备忘录。
商业业务
在ONE 2030战略下,One United Properties将商业业务重点放在开发全面定制的写字楼空间,以满足合作伙伴的需求,并长期达成一致。公司还将通过利用地热和太阳能为租户提供新标准的可持续发展写字楼,推动环境保护型租户需求。
酒店业务
2024年3月,One United Properties宣布进入布加勒斯特酒店市场,与全球生活酒店集团Ennismore合作,在中东欧地区开设第一家蒙德里安酒店。One United Properties还在与霍克斯顿酒店独家谈判,将其引入布加勒斯特。
这一举动紧随罗马尼亚加入申根区,利用布加勒斯特作为中东欧地区旅游目的地和跨国公司扩张基地日益增长的人气。One United Properties将重塑布加勒斯特历史建筑,引入全球知名的高端生活酒店及餐饮品牌。
2030年,One United Properties目标在布加勒斯特开设六家酒店,其中半数将在本十年内投入运营。
增加流动性和再投资支持ONE 2030
2024年4月,One United Properties的主要股东,包括联合创始人安德烈·迪亚科内斯库和维克托·卡皮塔努,将部分股份出售给机构投资者。交易后,迪亚科内斯库和卡皮塔努共同持有公司50.03%的股份。
这项战略出售增加了公司流动性,加强了One United Properties的股东结构,通过增加机构投资者持股比例提高了公司治理水平。出售收入的大部分将通过下一次增资再投资到公司,支持One United Properties按照ONE 2030战略持续发展和扩张。
维克托·卡皮塔努,One United Properties联合创始人表示:“ONE 2030不仅是我们的愿景,也是我们重塑布加勒斯特房地产格局的承诺,将该市和罗马尼亚定位为吸引投资的机会。”
通过我们的战略蓝图,我们不仅扩大住宅和商业业务,也在开发的每一个方面开创可持续发展和创新。我们以质量、技术和可持续发展为重,塑造布加勒斯特成为国际投资者首选目的地和兴旺的高端生活中心的未来。
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: )是罗马尼亚布加勒斯特地区领先的绿色住宅、混合用途和写字楼房地产投资者和开发商。One United Properties致力于推动安全、高能效、可持续和健康建筑的采用,并因其优异的可持续性、能效和健康标准而获得多项奖项和认可。公司在布加勒斯特证券交易所上市,股票纳入BET、STOXX、MSCI、FTSE、ROTX和CEEplus等多个指数。
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