ESR成功推出韩国首个开放式物流核心基金

(SeaPRwire) –   在充满挑战的市场环境下,成功推出韩国首个开放式物流核心基金再次凸显ESR在韩国的领先地位

香港, 2024年2月14日 — ESR Group Limited(“ESR”或“公司”,连同其子公司统称“集团”;港交所股份代号:1821)是亚太地区最大的新经济驱动的房地产资产管理公司,今天宣布其韩国平台ESR Kendall Square(以下简称“ESRKS”)成立韩国首个永续开放式核心物流基金。新成立的核心基金组合包括7个ESRKS开发和管理的优质资产。

这7个资产位于韩国首尔和釜山地区,总建筑面积达100万平方米,平均出租率超过99%。平均建成时间不足3.5年,这些建筑为符合现代ESG标准的A级物流仓库,配备太阳能电池板和电动叉车充电站等设施,以提高租户的运营效率。该核心基金组合的主要租户包括主要电子商务公司和全球第三方物流公司。

作为开放式基金,新成立的核心基金将有机会从不仅限于第三方实体,还包括ESRKS管理的丰富开发项目管道中收购高质量产生收入的稳定资产。随着其推出,ESR现在在新开发、核心增值收购以及两个互补性的永续核心车辆ESR Kendall Square REIT和新的核心基金中都设有基金结构,这两者在韩国市场都是首创。

ESR集团联合创始人兼联席首席执行官沈立和吉布逊表示:“ESR很高兴在韩国率先推出旗舰开放式物流核心基金。这再次强调我们长期保留和管理优质资产以及与战略租户建立长期关系的坚定承诺。我们感谢包括大型全球机构投资者在内的现有和新核心基金投资者的支持。这一成就再次凸显我们在韩国的出色全周期开发业绩,以及我们领先的韩国物流组合的长期收入潜力。我们将继续吸引更多高质量机构投资者来扩大这一新车辆的规模。”

ESR集团首席投资官Josh Daitch评论说:“韩国核心基金的建立使ESR的投资产品全面覆盖风险范围。这一策略使投资者能够根据自身风险偏好更好地进入亚洲新经济房地产的优越基本面。从集团层面看,我们现在在澳大利亚、中国(人民币和美元)、日本、韩国和新加坡都设有规模宏大的专门核心车辆,我们在中国的首个ESR REIT也在推进中。”

ESR韩国CEO南泰姆表示:“我们很高兴宣布又一个里程碑性的成就——成功建立韩国首个开放式物流核心基金,该基金将永久管理。我们预计像我们核心基金组合中的物流设施那样的现代物流设施将日益受到追捧,因为它们为租户提供了运营效率。随着这个里程碑,我们相信这7个优质资产将为我们的投资者奠定长期稳定增长的基础。”

ESRKS及其附属公司是韩国最大的物流房地产管理公司,管理的资产规模约为1400亿韮元,管理的建筑面积约为600万平方米。

关于ESR

ESR是亚太地区规模最大、以新经济为驱动力的房地产资产管理公司,也是全球第三大上市房地产投资管理公司,管理的总资产规模约1.5万亿韩元。我们全面整合的开发与投资管理平台覆盖中国、日本、韩国、澳大利亚、新加坡、印度、新西兰和东南亚等亚太主要市场,这些市场占据亚太地区95%的GDP,我们在欧洲和美国也不断扩大业务。我们通过私募基金业务提供多种新经济房地产投资解决方案和开发机会,帮助资本合作伙伴和客户把握亚太地区最重要的新经济趋势。ESR是亚太地区最大的REIT发起人和管理人,管理的REIT总资产约4,500亿韩元。我们的宗旨“为可持续未来提供空间和投资解决方案”驱动我们以可持续和有影响力的方式管理业务,我们将环境和经营所在社区视为重要利益相关者。ESR在香港主板上市,是富时全球指数系列(大型股)、恒生综合指数和MSCI香港指数的成份股。欲了解更多ESR信息,请访问网站。

信息来源:ESR Group Limited