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BRIXMOR PROPERTY GROUP 报告了 2023 年第四季度和全年业绩

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78 BRIXMOR PROPERTY GROUP REPORTS FOURTH QUARTER AND FULL YEAR 2023 RESULTS

(SeaPRwire) –   – 实现租赁占用率的新纪录 –

纽约, 2024年2月12日 — Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX)(“Brixmor”或“公司”)今天宣布其截至2023年12月31日止三个月和十二个月的经营业绩。截至2023年12月31日和2022年12月31日止三个月,每股稀释后净利润分别为0.24美元和0.35美元;截至2023年12月31日和2022年12月31日止十二个月,每股稀释后净利润分别为1.01美元和1.17美元。

截至2023年12月31日止三个月的主要亮点包括:

  • 签订了170万平方英尺的新租和续租合同,同类空间的租金涨幅为19.6%,其中包括80万平方英尺的新租,同类空间的租金涨幅为37.4%
  • 连续提高总租赁占用率至创纪录的94.7%,主租占用率至96.8%,小型商铺租赁占用率至创纪录的90.3%
    • 新增年度基本租金1,590万美元
    • 租赁占用率与计费占用率差距扩大至410个基点
    • 尚未开始的签约但未开始租赁空间代表300万平方英尺和创纪录的年度基本租金6,400万美元
  • 同店净营业收入增长3.1%
  • 报告NAREIT基金从业(FFO)为1亿5,470万美元,每股稀释后为0.51美元
  • 稳定投资项目产生的新增年度净营业收入为1亿1,950万美元,平均增量收益率为9%;在建重建管道总额为4亿2,920万美元,预期平均增量收益率为9%
  • 完成2,160万美元的资产出售
  • 于2023年11月3日从标准普尔全球评级机构获得信用评级升级,从“BBB-”提升至“BBB”,前景稳定

截至2023年12月31日止十二个月的主要亮点包括:

  • 签订了630万平方英尺的新租和续租合同,同类空间的租金涨幅为19.3%,其中包括300万平方英尺的新租,同类空间的租金涨幅为40.0%
  • 同店净营业收入增长4.0%,基本租金贡献430个基点
  • 报告NAREIT基金从业(FFO)为6亿1,560万美元,每股稀释后为2.04美元
  • 稳定投资项目产生的新增年度净营业收入为1亿5,670万美元
  • 完成1亿8,990万美元的资产出售
  • Brixmor Operating Partnership LP利用现金要约回购了其2024年到期的3.650%的高级票据中的1亿9,960万美元面值,资金来源于其2亿美元的延期提款期贷款
  • 提拔Brian T. Finnegan为高级执行副总裁兼首席运营官,原职务为首席收入官
  • 任命Sheryl M. Crosland为公司董事会主席,她自2016年起担任独立董事;任命John Peter (“JP”) Suarez为董事,他曾任沃尔玛国际区域首席执行官兼首席行政官;任命Sandra A. J. Lawrence为公司审计委员会主席
  • 于2023年7月5日发布2022年企业责任报告(查看2022年报请访问)

随后的事件:

  • 2024年NAREIT基金从业(FFO)每股预期在2.06美元至2.10美元范围内,同店净营业收入预期增长2.50%至3.50%
  • 完成1,240万美元的资产出售
  • 发行4亿美元的2034年到期5.500%高级票据
  • 如前所述,任命首席会计师Steven Gallagher担任临时首席财务官,自2024年1月19日起生效。他接替Angela M. Aman,后者辞去公司总裁、首席财务官和财务长职务,以出任Kilroy Realty Corporation首席执行官

“我们平衡的增值业务计划继续取得成功,不仅推动我们投资组合的转型,这在各项指标中都有体现,也为我们未来的超额表现奠定基础,”Brixmor首席执行官兼总裁James Taylor表示。

财务亮点

净利润

  • 截至2023年12月31日和2022年12月31日止三个月,净利润分别为7,270万美元或0.24美元和1亿720万美元或0.35美元。
  • 截至2023年12月31日和2022年12月31日止十二个月,净利润分别为3亿510万美元或1.01美元和3亿542万美元或1.17美元。

NAREIT基金从业

  • 截至2023年12月31日和2022年12月31日止三个月,NAREIT基金从业分别为1亿5,470万美元或0.51美元和1亿4,700万美元或0.49美元。两期结果均包含影响可比性的项目,如交易费用净额、诉讼和其他非常规法律费用以及债务兑付损益净额。
  • 截至2023年12月31日和2022年12月31日止十二个月,NAREIT基金从业分别为6亿1,560万美元或2.04美元和5亿8,890万美元或1.95美元。两期结果均包含影响可比性的项目。

同店净营业收入表现

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  • 截至2023年12月31日和2022年12月31日止三个月,同店净营业收入分别增长3.1%和2.6%。
  • 截至2023年12月31日和2022年12月31日止十二个月,同店净营业收入分别增长4.0%和3.4%。
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