加拿大人对自己的财务状况感觉较少悲观,热切期待利率下调重返房地产市场

• 近五分之二的加拿大人认为加拿大目前正处于经济衰退之中。
• 尽管经济不确定，但 2024 年第一季度更多的加拿大人觉得他们的财务状况比一年前更好，高于 2023 年第四季度。
• 相比于 2023 年第四季度，更多加拿大人计划等到利率下调才购买或出售房屋或房产。
• 只有四分之一的加拿大人对熟练的专家使用人工智能 (AI) 来支持他们的服务感到满意——但表示教育是获得接受的关键。

(SeaPRwire) –   多伦多、2024 年 4 月 4 日——加拿大人仍然感受到潜在经济衰退的迫在眉睫以及高利率对自己日常消费习惯的负担。然而，越来越多的人表示，他们觉得自己的财务状况比一年前有所改善。

根据 Dye & Durham 2024 年第一季度加拿大脉搏报告，该报告通过在线安格斯·里德论坛对 1,015 名加拿大人关于经济、技术和房地产趋势进行了调查，持续的降息延迟导致超过四分之一的加拿大人表示有意等待更好的借贷条件在参与房地产交易之前下降。然而，未来几个月预期利率下调，加上加拿大人对其财务状况持乐观态度，这表明一旦利率开始下降，房地产市场的活动将迅速增长。

近四分之四 (39%) 的加拿大人表示，他们认为加拿大已经陷入衰退，高于 2023 年第四季度的 31% 和 2023 年第三季度的 32%。然而，对经济的短期前景也显着增加乐观情绪，20% 的受访者认为加拿大将完全避免衰退——远高于 2023 年第四季度的仅 9%

尽管持续的经济衰退担忧，但与 2023 年第四季度相比，加拿大人对个人财务的悲观情绪有所减弱。越来越多的加拿大人（28%，高于 20%），特别是 18-34 岁（36%）年龄较小的受访者感到他们的财务状况比一年前好，而越来越少的加拿大人（39%，低于 44%）持有相反的看法。然而，高利率继续对从日常开支到退休计划的加拿大人的支出产生重大影响。受访者预计与去年相比，明年所有调查类别的支出都将增加，包括杂货 (87%)、汽油 (78%)、保险（汽车 69%；房屋 70%；健康 53%）、房租 (58%) 与退休储蓄金 (36%)。 

Dye & Durham 首席运营官Martha Vallance表示：“加拿大人对他们的财务前景越来越乐观，为未来的经济增长和上升奠定了坚实的基础。”“许多人热切期待更低的利率重新进入房地产市场，很明显，2024 年下半年的预期降息将提振积压的住房需求。这种活动的激增可能会导致春季房地产市场放缓，并在 2024 年下半年迅速回升，从而使律师和房地产经纪人等相关专业人士活动反弹。” 

2024 年第一季度，计划等到利率下调时购买或出售房屋或房产的加拿大人数量增加至 26%，高于 2023 年第四季度的 21%。与此同时，计划出售其主要住宅并购买新住宅的加拿大人比例保持稳定在 12%，而希望在未来一年购买其第一套住房的人数从 2023 年第三季度和第四季度的 8% 逐渐下降至 2024 年第一季度的 7%。随着市场普遍预期 2024 年年中可能降息，在利率下降时，加拿大人准备抓住房地产市场的机遇。

加拿大人对整体住房负担能力的看法保持一致，87% 的人认为与一年前相比，负担能力下降，这与 2023 年第三季度的调查结果一致。尽管有这种普遍的信念，但加拿大人愿意搬迁至更实惠的住房的意愿保持稳定，约一半（53%）的受访者表示出于这个目的，他们会考虑搬到不同的城市、省份或国家，高于 2023 年第三季度的 50%。

加拿大人中生成式人工智能工具的使用持续增长，近一半（45%）的人出于个人原因尝试使用 ChatGPT 等工具，三分之一（33%）的人出于职业原因使用。此外，39% 的人表示他们出于个人和职业需要都使用过这些工具。与 2023 年第三季度分别为 36%、24% 和 27% 的数字相比，这是一个显着的增长——不同用例增长了大约 10%。然而，使用频率仍然相对稳定，自 2023 年第三季度以来，使用生成式人工智能工具的受访者每月、每周或每天只会略微（一到四百分比）增加。

即使对人工智能的个人尝试越来越多，加拿大人表示他们仍然对熟练的服务提供商将人工智能纳入他们提供的服务持谨慎态度。很大一部分受访者表示不满意各个行业的专业人士，例如医生 (62%)、律师 (61%)、抵押贷款经纪人 (51%) 和保险经纪人 (52%)，利用人工智能来支持他们的服务。

Dye & Durham 首席产品官David Nash表示：“加拿大人正越来越多地亲身体验人工智能，但他们仍然处于学习曲线的早期阶段，对在最重要的时刻使用人工智能时持高度怀疑态度。“当法律专业人士考虑人工智能如何改善其日常服务，同时遵守法规时，明确的沟通和透明的教育对于帮助客户感到人工智能在其服务中所能提供的优势至关重要。 

更好地了解人工智能的确切使用方式是帮助普通加拿大人更愿意接受律师和公证人等熟练专业人员采用这些工具的关键。三分之一（29%）的受访者表示他们会更愿意知道人工智能被用来支持法律专业人士而不会完全取代他们，而 28% 的受访者表示如果这种整合显着降低成本，他们会更加满意。保证更好的结果/准确性 (26%)、可以选择选择加入或选择退出在其服务中使用人工智能 (25%)以及在提供服务之前清楚地解释人工智能的使用 (25%)是其他重要的因素，这些因素会增加他们的舒适度水平。